$39 

Temernickaya street, 83

1-room apartment
Super-host
9,6
(20)
  • 1 bedroom
  • 2 beds
  • 4 guests

  • 30 m2

    Total area

  • 1 from 1

    Floor

Sleeping places

1 double bed, 1 double sofa bed

House rules

Check-in time is

after 14:00

Check-out by

before 12:00

Amenities

1-room apartment design renovation and separate kitchen.

Dining
  • electric kettle
  • microwave oven
  • tableware
  • cutlery
  • kettle
  • refrigerator
  • freezer
  • kitchen
  • dinner table
  • label_property_tea_coffee
Equipment
  • bedclothes
  • washing machine
  • wireless Wi-Fi Internet
  • air conditioner
  • clothes dryer
  • fan
  • ironing board and iron
  • gas water heater
  • steel door
  • cupboard
  • mosquito net
  • soundproofing
  • cleaning products
  • linoleum
  • coffee table
For leisure
  • TV
  • terrestrial TV
Infrastructure and leisure near
  • tennis court
  • theater
  • night club
  • SPA center
  • Billiards
  • amusement park
  • bike hire
  • rental of roller skates
Bathroom
  • towels
  • toiletries
  • hair dryer
  • shower
  • bathroom
  • slippers
Availability
  • the room is on the first floor
  • contactless check-in is possible
View from the window
  • into the yard
For Super Guests
  • Deposit disabled
Additional information

Главные плюсы:

1. Квартира в самом центре города (270–900 м) от центральных проспектов и улиц, набережной, остановок общественного транспорта, идущего в любое направление города, основных достопримечательностей, в окружении множества кафе, ресторанов, баров, магазинов и бутиков, в центре не только ростова-на-дону, но и ленинского района (самый престижный район города)!
2. Оптоволоконная технология подключение интернета gpon, наш тариф до 100 мбит/с.
3. Регулируемое отопление и горячая вода от газового котла доступны в любое время года.
4. Не слышен шум с дороги, даже с открытыми окнами, хоть это и самый центр города.
5. Бесплатная парковка во дворе (не всегда свободна), платная охраняемая, платная (бесплатна на выходных и с 20-00 до 08-00) и бесплатная на улице.
6. Квартира в самой глуби двора, мимо ваших окон будет проходить только 2 соседа пенсионера, а в квартире перед вами живут постоянные квартиранты.
7. Свежий дизайнерский кап. Ремонт завершённый в марте 2023 года.
8. Не жилой чердак сверху и подвал снизу, где так-же можно оставить багаж до поезда, автобуса или въезда в квартиру бесплатно!

Главные минусы:

1. После кап. Ремонта крыши в доме появились проблемы с доступностью мобильной связи некоторых операторов, но нам на это жаловались только 5 раз за два с половиной года аренды! По нашим тестам проблемы наблюдаются у tele2 и ростелеком и не наблюдаются у мегафон, мтс и билайн.
2. Не обустроенный двор без кодового замка на входе и малой зелёной зоной в нём.

К вашим услугам: двуспальная мягкая кровать с постельным бельём под люстрой вентилятором; удобный диван с журнальным/компьютерным столом-трансформером, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды; кухня с микроволновой печью, электрочайником и электроплиткой, большой холодильник с морозилкой, необходимая посуда, сушилка для белья; санузел с компактной ванной, комплекты полотенец.

Важно: мы не заселяем людей в состоянии алкогольного, наркотического опьянения и с детьми до 7 лет, пока боимся порчи имущества совсем малыми детьми.

Квартира не сдаётся под вечеринки и в ней нельзя курить!

Prices

The cost of  the whole apartment

Attention! The prices are specified in US dollars according to the CBR exchange rates for 10th of April 2026
You pay for accommodation on check-in in Russian rubles .

$39  per night
The price includes housing for maximum 2 guests
$3.85  per day
extra guest fee for more than 2
$19 
security deposit (refundable upon departure)

Temernickaya street, 83

Rostov-na-Donu, Leninskiy area

Pavel

Advantages:

Квартира полностью соответствует описанию, очень удобное месторасположения. Удобное дистанционное заселение.

1-room apartment
Stanislav

Stanislav, хозяин жилья

Спасибо за такой положительный отзыв! Ждём вас снова!

1 отзыв о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Polzovatel

Advantages:

Единственный плюс - это расположение.

Disadvantages:

А вот чистота, ее просто нет. Все очень пыльно, по углам паутина, решётка вентиляции - просто ужас. Мы не приезжали с проверкой чистоты, но вся эта грязь видна не вооружённым взглядом. Ну и отдельное слово - запах, очень стойкий запах то-ли сырости, то-ли еще чего. А ну и вишенка на торте- это газовый котёл, который издаёт постоянно звуки (какой-то скрежет), 2 года жила с газовой колонкой и таких звуков ну точно не должно быть. В общем не рекомендую, и сами точно не вернемся

1-room apartment
Stanislav

Stanislav, хозяин жилья

Главный минус газового котла Navien по мнению ИИ и является его громкая работа (когда горелка греет воду всегда раздаются, как-бы электрические звуки), но его главные плюсы (не реклама) по мнению того-же ИИ это один из самых популярных брендов котлов в России и самый надёжный по мнению нашего знакомого с Газпром, поэтому мы его и выбрали! Что касается его обслуживания, его чистили и меняли в нём насос в Декабре месяце и сказали, что он в безупречном состоянии, что впринципи и ожидаемо, ему только 3 года и рядом с ним нет плит которые могли-бы его загрязнять, а так-же, если в нём, что-то работает некорректно, то на пульте будет указана ошибка, а так-же он имеет функцию само отключения, поэтому за корректность его работы можете не переживать! До вытяжки, а особенно люстры, не так просто добраться, а тем более их раскрутить, как хотелось-бы, поэтому мы чистим их систематически, обычно когда люстра ломается и в ней надо менять запчасти, а не регулярно, в работе с горничной всегда делал упор на уборку пола, кухонного стола, журнального столика, табуретов, раковины и так далее, а не потолка который на ваших фото, так как человек живёт на земле, а не небе, но в любом случае спасибо за вашу критику, она помогает нам стать лучше! Горничная знает, что мокрые тряпки не надо оставлять под ванной в тазу, чтобы они не заванивались, но не уверен, что это не сделали квартиранты перед вами, а она не догадалась убрать и исторический центр Ростова и его дворы, как вы вероятно заметили к сожалению весьма грязны и загазованны, не ждите здесь качества воздуха как у моря, перед вами так-же было 2 жалобы на воздух недавно и с год назад и ожидаемо обе от жителей Крыма, воздух у моря всегда сильно чище, чем в центре города! В любом случае спасибо за отзыв, зла на вас не держим и всегда ждём вас в будущем!

1 отзыв о проживании со средней оценкой 7,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Viktoriya

Advantages:

Все соответствует описанию и фото, чисто, тепло, всё есть необходимое. Хорошее место расположение в центре, удобно много магазинов рядом, остановки. Ребенку и мне понравилось!

1-room apartment
Stanislav

Stanislav, хозяин жилья

Спасибо за такой положительный отзыв! Ждём вас снова!

1 отзыв о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Sergey

Средняя оценка пользователя: 10,0

1-room apartment
Stanislav

Stanislav, хозяин жилья

Спасибо за такой положительный отзыв! Ждём вас снова!

1 отзыв о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Diana

Средняя оценка пользователя: 10,0

1-room apartment
Stanislav

Stanislav, хозяин жилья

Спасибо за такой положительный отзыв! Ждём вас снова!

1 отзыв о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Stanislav Velikoredchanin

Homeowner: Stanislav Velikoredchanin

last seen: 2 days ago

participant since March 2023
  • processes requests always
  • average response time: 4 minutes

Communicates in languages — Russian

Leave a complaint

₽

Refer friends and book with a discount

Send friend an invitation link. We're are giving a 1000 ₽ for a housing fee to everyone.

Read more